特定建設業許可

「地主さんから戸建て一棟の建築を任せたいと言われたが、今の許可で大丈夫だろうか？」 事業を拡大させている一般建設業許可業者から、最近このような相談が急増しています。下請けとして戸建てメインの「一般建設...

千代田区、港区、中央区……都心のオフィスビルでは、空調設備の老朽化に伴う「一括リニューアル」がピークを迎えています。これまでは大手ゼネコンやサブコンが元請として入っていましたが、今のオーナー（不動産会...

「技術力はある。実績もある。でも、大きな現場の元請になれない……」 もし商業施設の設備工事を手がける中で、そんなもどかしさを感じているなら、原因は技術ではなく「特定建設業許可」という武器の欠如にあるか...

「うちは塗装屋だから、特定建設業許可なんてまだ先の話だ」 もしそう思っているなら、今すぐその認識を変える必要があるかもしれません。今、マンション修繕の現場では、資材の高騰、足場代の跳ね上がり、そして人...

10年から12年周期で必ず実施されるマンションの大規模修繕工事。 外壁塗装、屋上防水、タイルの補修、足場架設といった複数の専門工種を組み合わせて、建物の資産価値を維持・回復させるこの工事は、実務上「建...

製造業の心臓部となる工場や生産拠点。その元請を担うことは、建設業者にとって高い技術力と管理能力の証明です。しかし、工場建設の現場には、他ジャンルとは比較にならないほど高い「特定建設業許可」のハードルが...

高齢者福祉施設やクリニック、グループホームの建設。これら公共性の高い施設の元請を担うことは、建設業者の実績としてこれ以上ないブランドになります。しかし、医療・福祉建築の世界に本格参入する際、最大の障壁...

ロードサイドの飲食店、ドラッグストア、あるいはショッピングモール内の大型テナント。こうした商業施設の元請受注は、スピーディーな工期管理と高いデザイン性が求められる、やりがいのある仕事です。しかし、商業...

RC造や鉄筋コンクリート造の中高層マンション建設。この領域の元請へステップアップすることは、建設業者として一つの頂点を目指すことを意味します。しかし、マンション建設において最大の障壁となるのが、下請代...

EC市場の急拡大に伴い、いま郊外・都市部を問わず「物流倉庫」や「配送拠点」の建設ニーズが空前の高まりを見せています。 土地オーナーからの相談や、大手企業からの元請打診が舞い込んでいる建設業者も多いはず...

ビルの一室やマンションのフルリノベーション。近年、一都三県でニーズが急増しているこの分野ですが、内装仕上工事業などの専門工事として請け負う場合、避けて通れないのが下請代金5,000万円（税込）の壁です...

「社長、今回の下請け見積もりの合計、5,200万になりそうです…」工事部門長からそう報告を受けた時、背筋が凍るような思いをしたことはありませんか？今、建設業界を襲っている資材高騰と人件費の爆騰。 これ...